中古マンション岡山市中区兼基 4LDK｜物件詳細｜岡山市・瀬戸内市・赤磐市・備前市の不動産情報なら、ベスト不動産　高島店

マンションヴァンテ・アン百間川公園

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【外観】

【間取り】

リフォーム済ペット可

1,785万円

人気の幡多小学校区にある「ヴァンテ・アン百間川公園」！
プライベートポーチ付きの角部屋のお部屋が
リフォームでキレイに生まれ変わりました♪

下階にお部屋がないので足元なども安心！
百間川の土手沿いは
毎朝ジョギングやお散歩で人気のコースですよ♪

■幡多小学校区
■ペット可（規約有）

《リフォーム情報：2025年6月完了》
・水回り新品交換
・床（フローリング等）
・全室クロス張替え
・リビングエアコン取替
・ふすま
・障子張替え
・畳表替え
・ダウンライト設置
・照明器具取付

☆幡多幼稚園まで徒歩12分（950ｍ）
☆ティオ東岡山店まで徒歩13分（1020ｍ）
☆乙多見郵便局まで徒歩10分（730ｍ）
☆岡山第一病院まで徒歩12分（910ｍ）
☆トマト銀行竜操支店まで徒歩13分（1010ｍ）

月々の
支払例

借入ご希望金額

万円

支払期間

年

金利

月々の
支払い金額

円

※山陰合同銀行／借入金1,785万円、返済期間40年、金利0.650%（変動金利）の場合

※審査により金利は変わる可能性があります。

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物件概要

所在地: 岡山市中区兼基
価格: 1,785 万円
交通: バス停兼基/宇野バス　まで徒歩6分
専有面積: 内法 91.21㎡
バルコニー: (南側)
間取り: 4LDK
所在階／階数: 2階／10階
築年数: 1999年（平成11）2月
築26年
建ぺい率: %
容積率: %
土地権利: 所有権
セットバック: 無し
構造および階数: RC(鉄筋コンクリート) 造地上10階建
総戸数: 39戸
小学校区: 幡多（880m）
中学校区: 竜操（1540m）
地目
現況: 空家
引渡時期: 即時
駐車場: 有
駐車場月額: 6,500円/月
管理形態: 一部委託
管理方式: 管理人日勤
管理会社: 三菱地所コミュニティ岡山営業所
管理費: 6,200円
修繕積立費: 28,300円
上水道: 公共
下水道: 集中浄化槽
ガス: 都市ガス
都市計画: 市街化区域
用途地域: 準工業地域
設備・条件: シャンプードレッサー、洗浄便座、ペット可、角部屋、エレベーター、宅配ボックス
備考: ・浄化槽管理費:月額 4,720円
・町会費:月額 300円
☆幡多幼稚園まで徒歩12分（950ｍ）
☆ティオ東岡山店まで徒歩13分（1020ｍ）
☆乙多見郵便局まで徒歩10分（730ｍ）
☆岡山第一病院まで徒歩12分（910ｍ）
☆トマト銀行竜操支店まで徒歩13分（1010ｍ）
日当たり良好、閑静な住宅街、リフォーム済
取引態様: 仲介