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中古一戸建て岡山市中区雄町

NEW New
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築１０年以内 南向き 駐車場2台可

3,080万円

「おまちアクアガーデン」すぐ近く！
築浅＆全室南向きの築浅物件出ました♪

明るくきれいな4SLDKでゆとりの暮らし！
リビング階段や納戸付きの間取りに、
太陽光10kw搭載＆駐車4台可能の安心感が自慢です！

二階はほぼ未使用で状態良好、
陽当たりと利便性をどちらも叶えたい方におすすめです♪

■高島小学校区
■駐車４台可能
◇太陽光発電システム搭載（10kw）

☆リョービプラッツ雄町店まで徒歩6分（410ｍ）
☆ザグザグ雄町店まで徒歩4分（280ｍ）
☆清野内科医院まで徒歩4分（290ｍ）
☆岡山雄町郵便局まで徒歩3分（190ｍ）

月々の
支払例
万円
年
%
円

※山陰合同銀行／借入金3,080万円、返済期間40年、金利0.650%（変動金利）の場合

※審査により金利は変わる可能性があります。

さらに詳しい情報など、
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電話受付時間：9:00〜18:00　定休日：毎週火・水曜日

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物件概要

所在地
岡山市中区雄町
価格
3,080 万円
交通

バス停おまちアクアガーデン/ふれあい号　まで 徒歩3分

山陽本線　東岡山駅　まで 徒歩20分

土地面積
公簿 171.16㎡（51.77坪）
建物面積
103.90㎡ （31.42坪）
間取り
4SLDK
築年数
2016年（平成28）8月
築8年
建ぺい率
50%
容積率
100%
土地権利
所有権
セットバック
無し
構造および階数
木造 地上2階建
小学校区
高島 （1250m）
中学校区
高島 （1720m）
私道負担
地目
宅地
現況
空家
引渡時期
即時
駐車場
有
上水道
公共
下水道
公共
ガス
その他
都市計画
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
設備・条件
側溝、システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒーター、オール電化、シャンプードレッサー、洗浄便座、浴室乾燥機、ウォークインクローゼット、モニタ付インターホン、床下収納、トイレ２箇所、太陽光発電システム搭載、駐車４台可能
備考
24時間換気システム、バス1坪以上、日当たり良好、閑静な住宅街
取引態様
仲介

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（弊社管理番号： 10177）

【更新日】2025年05月09日

【次回更新日】2025年06月09日

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*40年ローン / 金利0.650%の場合

※審査により金利は変わる可能性があります。
詳しくは詳細ページをご覧ください。

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〒703-8243 [高島店]　岡山市中区清水1丁目10-12

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