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マンショングレイスステージ中納言

1 /13

【間取り】

南向き

2,450万円

希少なマンションが出ました！
低学年のお子様の通学も安心！
人気の「三勲小学校」まで徒歩4分の
「グレイスステージ中納言」の角部屋です！

南向きのリビングはなんと約24畳という広々設計♪
プライベートルームも全室６畳以上＋収納付きという
ゆったりとした空間が魅力の一室です！

■三勲小学校区

☆フレスタ門田屋敷店まで徒歩10分（730ｍ）
☆ザグザグ門田屋敷南店まで徒歩13分（1030ｍ）
☆岡山協立病院まで徒歩12分（960ｍ）
☆中国銀行小橋支店まで徒歩5分（360ｍ）

月々の
支払例
万円
年
%
円

※山陰合同銀行／借入金2,450万円、返済期間40年、金利0.650%（変動金利）の場合

※審査により金利は変わる可能性があります。

さらに詳しい情報など、
お気軽にお問合せください。

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電話受付時間：9:00〜18:00　定休日：毎週火・水曜日

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物件概要

所在地
岡山市中区中納言町
価格
2,450 万円
交通

岡山電軌東山本線　中納言駅　まで 徒歩3分

バス停門田屋敷/両備バス　まで 徒歩3分

専有面積
内法 78.76㎡
バルコニー
21.80㎡ (南側)
間取り
2LDK
所在階／階数
4階／7階
築年数
1995年（平成7）3月
築30年
建ぺい率
%
容積率
%
土地権利
所有権
セットバック
無し
構造および階数
RC(鉄筋コンクリート) 造 地上7階建
総戸数
小学校区
三勲 （280m）
中学校区
操山 （1530m）
地目
宅地
現況
空家
引渡時期
即時
駐車場
無
駐車場月額
管理形態
全部委託
管理方式
管理人日勤
管理会社
日本ハウズイング株式会社
管理費
12,270円
修繕積立費
18,000円
上水道
公共
下水道
公共
ガス
都市ガス
都市計画
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
設備・条件
システムキッチン、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒーター、洗浄便座、ウォークインクローゼット、オートロック、角部屋、エレベーター、シューズインクローゼット
備考
☆フレスタ門田屋敷店まで徒歩10分（730ｍ）
☆ザグザグ門田屋敷南店まで徒歩13分（1030ｍ）
☆岡山協立病院まで徒歩12分（960ｍ）
☆中国銀行小橋支店まで徒歩5分（360ｍ）

バス1坪以上、日当たり良好、閑静な住宅街
取引態様
仲介

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（弊社管理番号： 10448）

【更新日】2025年09月25日

【次回更新日】2025年10月25日

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*40年ローン / 金利0.650%の場合

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〒703-8243 [高島店]　岡山市中区清水1丁目10-12

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