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中古一戸建て岡山市東区久保

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築１０年以内 駅徒歩10分以内 駐車場2台可

3,100万円

駅近で通勤・通学に便利♪
JR「西大寺」駅まで徒歩9分のオール電化未入居物件が
限定２棟ででましたよ～！

やっぱり人気の「平屋の一戸建て」♪
使用頻度の低い荷物や思い出の品など
たくさんの荷物が収納できる便利な
小屋裏納戸を完備しているので、
お家全体がスッキリと整いますよ！

■雄神小学校区
■駐車３台可能

☆コープ西大寺まで徒歩5分（390ｍ）
☆ディスカウントドラッグコスモス西大寺店まで徒歩3分（210ｍ）
☆藤田病院まで徒歩6分（460ｍ）
☆西大寺富崎郵便局まで徒歩13分（1000m）

月々の
支払例
万円
年
%
円

※山陰合同銀行／借入金3,100万円、返済期間40年、金利0.900%（変動金利）の場合

※審査により金利は変わる可能性があります。

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物件概要

所在地
岡山市東区久保
価格
3,100 万円
交通

バス停西大寺駅前/ふれあいバス　まで 徒歩9分

赤穂線　西大寺駅　まで 徒歩9分

土地面積
194.53㎡（58.84坪）
建物面積
77.05㎡ （23.30坪）
間取り
2LDK
築年数
2024年（令和6）5月
築2年
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
セットバック
無し
構造および階数
木造 地上1階建
小学校区
雄神 （1490m）
中学校区
西大寺 （1280m）
私道負担
地目
宅地
現況
空家
引渡時期
即時
駐車場
有
上水道
公共
下水道
公共
ガス
その他
都市計画
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
設備・条件
システムキッチン、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒーター、オール電化、洗浄便座、浴室乾燥機、追い焚き、複層ガラス、グルニエ(屋根裏部屋)、モニタ付インターホン、駐車場３台分
備考
24時間換気システム、バス1坪以上、日当たり良好、閑静な住宅街
取引態様
仲介

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（弊社管理番号： 10460）

【更新日】2026年07月23日

【次回更新日】2026年08月23日

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*40年ローン / 金利0.900%の場合

※審査により金利は変わる可能性があります。
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〒703-8243 [高島店]　岡山市中区清水1丁目10-12

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