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マンションペルル新福

売約済
1 /38

【外観】

【間取り】

玄関横の大きなシューズインクローゼット

日当たりの良いリビングです

リビング→洋室→ウォークスルークローゼット→洋室

通り抜けられるウォークスルータイプの収納

収納の少ないマンションでは希少です！玄関CL

ベビーカーやロードバイクなども置けちゃいます

2階ですが南向きのため十分な日当たり

門扉付き

南向き リフォーム済

＊＊＊＊万円

南区・新福にあるマンション「ペルル新福」から
引っ越してすぐ住めるリフォームずみの
「角部屋のお部屋」が登場です♪

限られた空間だからこそ嬉しい設備の
ウォークインクローゼットや、シューズクロークなど！
収納力に特化したお部屋です！

角部屋ならではの開放的な空間をぜひご見学ください♪

■福浜小学校区
■駐車スペースあり（近隣）

《リフォーム情報：2025年６月完了》
・キッチン
・浴室
・洗面化粧台
・トイレ
・給湯器交換
・全室クロス張替え
・フローリング張替え
・全室建具交換

☆ハローズ十日市店まで徒歩17分（1290ｍ）
☆DCMダイキ豊浜店まで徒歩3分（200ｍ）
☆河合外科内科まで徒歩8分（590ｍ）
☆豊成郵便局まで徒歩7分（560ｍ）

さらに詳しい情報など、
お気軽にお問合せください。

カンタン1分物件お問い合わせ(無料)

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0120-75-5027

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電話受付時間：9:00〜18:00　定休日：毎週火・水曜日

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物件概要

所在地
岡山市南区新福1丁目
価格
＊＊＊＊ 万円
交通

バス停浜野西/岡電・両備バス　まで 徒歩3分

宇野みなと線　備前西市駅　まで 徒歩44分

専有面積
73.01㎡
バルコニー
8.67㎡ (南側)
間取り
3LDK
所在階／階数
2階／7階
築年数
1995年（平成7）9月
築30年
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
セットバック
無し
構造および階数
RC(鉄筋コンクリート) 造 地上7階建
総戸数
26戸
小学校区
福浜 （980m）
中学校区
福浜 （2060m）
地目
現況
引渡時期
相談
駐車場
近隣確保
駐車場月額
5,000円/月
管理形態
管理方式
管理会社
穴吹コミュニティ
管理費
7,200円
修繕積立費
10,220円
上水道
下水道
ガス
都市計画
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
設備・条件
システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機、シャンプードレッサー、浴室乾燥機、ウォークインクローゼット、角部屋、エレベーター
備考
☆ハローズ十日市店まで徒歩17分（1290ｍ）
☆DCMダイキ豊浜店まで徒歩3分（200ｍ）
☆河合外科内科まで徒歩8分（590ｍ）
☆豊成郵便局まで徒歩7分（560ｍ）

日当たり良好、閑静な住宅街、リフォーム済
取引態様
仲介

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（弊社管理番号： 10487）

【更新日】2025年11月27日

【次回更新日】2025年12月27日

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*40年ローン / 金利0.650%の場合

※審査により金利は変わる可能性があります。
詳しくは詳細ページをご覧ください。

この物件は402人の
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〒703-8243 [高島店]　岡山市中区清水1丁目10-12

営業時間：9:00〜18:00 定休日：毎週火・水曜日

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