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新築一戸建て岡山市中区藤原西町2丁目

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【間取り】

築１０年以内 南向き 駐車場2台可

4,180万円

人気の「幡多小学校区」内に堂々完成！
オール電化・南向きで日当たり良好な
新築一戸建てです！

こちらの物件は角地に位置し
開放感があり風通しも良いのが嬉しいポイント♪
お引越しまでの詳しいスケジュールなど
お気軽にお問い合わせください！

■幡多小学校区
■駐車２台可能

☆マルナカ高屋店まで徒歩10分（770ｍ）
☆ザグザグ高島店まで徒歩13分（970ｍ）
☆高屋クリニックまで徒歩10分（750ｍ）
☆岡山藤原郵便局まで徒歩2分（150ｍ）

月々の
支払例
万円
年
%
円

※山陰合同銀行／借入金4,180万円、返済期間40年、金利0.900%（変動金利）の場合

※審査により金利は変わる可能性があります。

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物件概要

所在地
岡山市中区藤原西町2丁目
価格
4,180 万円
交通

バス停藤原団地入口/岡電バス　まで 徒歩3分

山陽本線　高島駅　まで 徒歩14分

土地面積
156.47㎡（47.33坪）
建物面積
102.26㎡ （30.93坪）
間取り
4LDK
築年数
2025年（令和7）10月
築1年
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
セットバック
無し
構造および階数
木造 地上2階建
小学校区
幡多 （1040m）
中学校区
竜操 （1440m）
私道負担
地目
宅地
現況
引渡時期
相談
駐車場
有
上水道
公共
下水道
公共
ガス
その他
都市計画
市街化区域
用途地域
準工業地域 （一部第一種中高層住居専用地域を含む）
設備・条件
カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒーター、オール電化、浴室乾燥機、ウォークインクローゼット、モニタ付インターホン、駐車場２台分、床下収納、シューズインクローゼット、パントリー
備考
24時間換気システム、バス1坪以上、日当たり良好、閑静な住宅街
取引態様
仲介

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（弊社管理番号： 10969）

【更新日】2026年08月24日

【次回更新日】2026年10月24日

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※審査により金利は変わる可能性があります。
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