中古マンション岡山市南区東畦 3LDK｜物件詳細｜岡山市・瀬戸内市・赤磐市・備前市の不動産情報なら、ベスト不動産　高島店

マンション両備グレースマンション妹尾駅前参番館

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【外観】

南向きリフォーム済駅徒歩10分以内

2,290万円

駅近！JR「妹尾駅」まで徒歩４分の好立地！
圧巻のLDK20畳超え！
ゆとりある間取りが嬉しい３LDKのお部屋が
リフォームで綺麗に生まれ変わりました♪

マンションでは嬉しい全室６畳以上＋収納完備！
角部屋ならではの開放的な室内をぜひご見学ください！
ご予約はスタッフまでお早めに♪

■東疇小学校区

《リフォーム情報：2026年４月完了》
・水回り新規交換
・洗濯機防水パン新規交換
・床フローリング張替
・壁、天井クロス張替
・建具新規交換
・ガス給湯器交換
・玄関収納新規交換
・ハウスクリーニング　他

☆マルナカ妹尾店まで徒歩14分（1040ｍ）
☆ホームセンタージュンテンドー妹尾店まで徒歩11分（820ｍ）
☆市立せのお病院まで徒歩12分（950ｍ）
☆妹尾郵便局まで徒歩14分（1100ｍ）

月々の
支払例

借入ご希望金額

万円

支払期間

年

金利

月々の
支払い金額

円

※山陰合同銀行／借入金2,290万円、返済期間40年、金利0.650%（変動金利）の場合

※審査により金利は変わる可能性があります。

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スムーズにご案内可能です

物件概要

所在地: 岡山市南区東畦
価格: 2,290 万円
交通: 宇野みなと線　妹尾駅　まで徒歩4分
専有面積: 壁芯 92.89㎡
バルコニー: 20.39㎡ (南東側)
間取り: 3LDK
所在階／階数: 9階／10階
築年数: 1998年（平成10）2月
築28年
建ぺい率: 60%
容積率: 200%
土地権利: 所有権
セットバック: 無し
構造および階数: RC(鉄筋コンクリート) 造地上10階建
総戸数: 58戸
小学校区: 東疇（1120m）
中学校区: 興除（3020m）
地目
現況: 空家
引渡時期: 期日指定 2026年4月下旬
駐車場: 空有
駐車場月額: 7,000円/月
管理形態: 全部委託
管理方式: 管理人日勤
管理会社: 日本住宅管理
管理費: 9,200円
修繕積立費: 16,720円
上水道: 公共
下水道: 公共
ガス: 都市ガス
都市計画: 市街化区域
用途地域: 第一種住居地域
設備・条件: システムキッチン、シャンプードレッサー、洗浄便座、浴室乾燥機、オートロック、角部屋、エレベーター、宅配ボックス
備考: ☆マルナカ妹尾店まで徒歩14分（1040ｍ）
☆ホームセンタージュンテンドー妹尾店まで徒歩11分（820ｍ）
☆市立せのお病院まで徒歩12分（950ｍ）
☆妹尾郵便局まで徒歩14分（1100ｍ）
日当たり良好、閑静な住宅街、リフォーム済
取引態様: 仲介