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中古一戸建て岡山市南区藤田

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駐車場2台可

4,480万円

約90坪のゆとりある敷地に建つ
6LDK間取りの大きなお家♪
商業施設の集まるエリアにほど近い
落ち着いた住環境が魅力の一戸建てです！

室内は丁寧に使用されていますが、
見学時に気になる点などありましたら
スタッフまでお尋ねください！
予算に併せたリフォームプランを
その場でご提案可能です！

■第二藤田小学校区
■駐車３台以上可能
◇太陽光発電システム搭載

☆ハローズ当新田店まで徒歩15分（1130ｍ）
☆ドラッグセイムス岡山泉田店まで徒歩19分（1470ｍ）
☆よだクリニックまで徒歩12分（960ｍ）
☆おかやま信用金庫藤田支店まで徒歩3分（200ｍ）

月々の
支払例
万円
年
%
円

※山陰合同銀行／借入金4,480万円、返済期間40年、金利0.900%（変動金利）の場合

※審査により金利は変わる可能性があります。

さらに詳しい情報など、
お気軽にお問合せください。

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物件概要

所在地
岡山市南区藤田
価格
4,480 万円
交通

バス停大東/岡電・両備バス　まで 徒歩4分

土地面積
公簿 300.45㎡（90.88坪）
建物面積
192.15㎡ （58.12坪）
間取り
6LDK
築年数
2007年（平成19）12月
築18年
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
セットバック
無し
構造および階数
木造 地上2階建
小学校区
第二藤田 （1660m）
中学校区
藤田 （4580m）
私道負担
地目
宅地
現況
引渡時期
相談
駐車場
有
上水道
公共
下水道
公共
ガス
その他
都市計画
市街化区域
用途地域
準工業地域
設備・条件
システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒーター、オール電化、シャンプードレッサー、洗浄便座、追い焚き、複層ガラス、モニタ付インターホン、駐車場３台分、シューズインクローゼット、太陽光発電システム
備考
バリアフリー、24時間換気システム、バス1坪以上、日当たり良好、閑静な住宅街
取引態様
仲介

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（弊社管理番号： 11498）

【更新日】2026年09月22日

【次回更新日】2026年10月22日

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*40年ローン / 金利0.900%の場合

※審査により金利は変わる可能性があります。
詳しくは詳細ページをご覧ください。

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〒703-8243 [高島店]　岡山市中区清水1丁目10-12

営業時間：9:00〜18:00 定休日：毎週火・水曜日

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