中古マンション岡山市南区新保 3LDK｜物件詳細｜岡山市・瀬戸内市・赤磐市・備前市の不動産情報なら、ベスト不動産　高島店

マンションアルファステイツ青江

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【外観】

リフォーム済リノベ向き

2,090万円

スーパーまで徒歩圏内の利便性！
様々な施設が揃うエリアが嬉しいマンション
「アルファステイツ青江」の角部屋が
リフォームで綺麗になりました♪

ひと部屋ひと部屋がゆったりとしていて、全室収納を完備！
南からの明るく温かい陽射しがリビングに差し込みますよ♪
見学ご予約はお早めに！

■芳田小学校区
■駐車スペースあり（令和７年11月現在）

《リフォーム情報：2026年７月予定》
・キッチン新品交換
・ユニットバス新品交換
・洗面化粧台新品交換
・トイレ新品交換
・建具新品交換
・食洗機新規取付
・ハウスクリーニング

☆イオンスタイル岡山青江店まで徒歩9分（680ｍ）
☆ドラッグセイムス岡山泉田店まで徒歩13分（980ｍ）
☆岡山赤十字病院まで徒歩13分（990ｍ）
☆トマト銀行青江支店まで徒歩6分（450ｍ）

月々の
支払例

借入ご希望金額

万円

支払期間

年

金利

月々の
支払い金額

円

※山陰合同銀行／借入金2,090万円、返済期間40年、金利0.850%（変動金利）の場合

※審査により金利は変わる可能性があります。

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物件概要

所在地: 岡山市南区新保
価格: 2,090 万円
交通: バス停青江西/岡電・両備バス　まで徒歩5分
専有面積: 壁芯 71.97㎡
バルコニー: 13.04㎡ (南西側)
間取り: 3LDK
所在階／階数: 2階／7階
築年数: 1994年（平成6）1月
築32年
建ぺい率: 60%
容積率: 200%
土地権利: 所有権
セットバック: 無し
構造および階数: RC(鉄筋コンクリート) 造地上7階建
総戸数: 42戸
小学校区: 芳田（1060m）
中学校区: 芳田（2080m）
地目
現況: 空家
引渡時期: 相談
駐車場: 空有
駐車場月額: 8,500円/月
管理形態
管理方式
管理会社
管理費: 8,300円
修繕積立費: 10,800円
上水道: 公共
下水道: 公共
ガス: 都市ガス
都市計画: 市街化区域
用途地域: 準工業地域
設備・条件: エレベーター
備考: ☆イオンスタイル岡山青江店まで徒歩9分（680ｍ）
☆ドラッグセイムス岡山泉田店まで徒歩13分（980ｍ）
☆岡山赤十字病院まで徒歩13分（990ｍ）
☆トマト銀行青江支店まで徒歩6分（450ｍ）

日当たり良好、閑静な住宅街、リフォーム済
取引態様: 仲介