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新築一戸建て岡山市北区谷万成1丁目1号棟

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【間取り】

築１０年以内 南向き 駐車場2台可

3,199万円

価格を見直しました♪
新築！インター近くで交通利便性良好♪
スーパーや病院など生活に必要な施設が
多く揃うエリアにある
限定１棟の4LDK一戸建てです♪

2階のお部屋は間仕切ることが出来るので
大きな一部屋としても、
家族それぞれのプライベート空間としても♪
住む人のライフステージ併せて替えることが可能ですよ！

■伊島小学校区
■駐車２台可能

☆天満屋ハピーズ京山店まで徒歩7分（500ｍ）
☆くすりのラブ伊島店まで徒歩4分（290ｍ）
☆岡山中央病院まで徒歩10分（730ｍ）
☆京山郵便局まで徒歩8分（590ｍ）

月々の
支払例
万円
年
%
円

※山陰合同銀行／借入金3,199万円、返済期間40年、金利0.850%（変動金利）の場合

※審査により金利は変わる可能性があります。

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物件概要

所在地
岡山市北区谷万成1丁目1号棟
価格
3,199 万円
交通

バス停京山中学校前/岡電バス　まで 徒歩7分

山陽本線　岡山駅　まで 徒歩35分

土地面積
204.98㎡（62.00坪）
建物面積
112.20㎡ （33.94坪）
間取り
4LDK
築年数
2026年（令和8）3月
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
セットバック
無し
構造および階数
造
小学校区
伊島 （1170m）
中学校区
京山 （530m）
私道負担
地目
宅地
現況
引渡時期
相談
駐車場
有
上水道
公共
下水道
公共
ガス
都市ガス
都市計画
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
設備・条件
システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機、浴室乾燥機、モニタ付インターホン、駐車場２台分、床下収納、トイレ２箇所、パントリー
備考
24時間換気システム、バス1坪以上、日当たり良好、閑静な住宅街
取引態様
仲介

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（弊社管理番号： 11688）

【更新日】2026年05月29日

【次回更新日】2026年06月29日

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〒703-8243 [高島店]　岡山市中区清水1丁目10-12

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