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マンションアルファスマート藤原

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【外観】

【間取り】

ペット可

2,860万円

最上階の東角部屋登場！
平成25年築の築浅マンション「アルファスマート藤原」
大通り沿いで周辺に商業施設が多く生活便利です♪

南側バルコニーからは操山が眺望できます
ベストホームのリフォームと組み合わせれば
今の良い点を活かしつつ、より快適なお部屋を作れますよ♪
実績豊富なスタッフにぜひご相談ください！

■幡多小学校区
■ペット飼育可能

☆幡多小学校まで徒歩9分（700ｍ）
☆マルナカ高屋店まで徒歩3分（230ｍ）
☆岡山第一病院まで徒歩13分（1030ｍ）
☆おかやま信用金庫藤原支店まで徒歩4分（260ｍ）

月々の
支払例
万円
年
%
円

※山陰合同銀行／借入金2,860万円、返済期間40年、金利0.900%（変動金利）の場合

※審査により金利は変わる可能性があります。

さらに詳しい情報など、
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電話受付時間：9:00〜18:00　定休日：毎週火・水曜日

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物件概要

所在地
岡山市中区藤原
価格
2,860 万円
交通

山陽本線　高島駅　まで 徒歩15分

バス停二本松/岡電バス　まで 徒歩1分

バス停二本松/宇野バス　まで 徒歩1分

専有面積
壁芯 71.78㎡
バルコニー
12.55㎡ (南側)
間取り
3LDK
所在階／階数
10階／10階
築年数
2013年（平成25）5月
築13年
建ぺい率
%
容積率
%
土地権利
所有権
セットバック
無し
構造および階数
RC(鉄筋コンクリート) 造 地上10階建
総戸数
45戸
小学校区
幡多 （700m）
中学校区
竜操 （1480m）
地目
現況
空家
引渡時期
相談
駐車場
空有
駐車場月額
6,500円/月
管理形態
全部委託
管理方式
管理人日勤
管理会社
株式会社穴吹ハウジングサービス
管理費
7,200円
修繕積立費
8,600円
上水道
公共
下水道
ガス
都市ガス
都市計画
市街化区域
用途地域
準工業地域
設備・条件
システムキッチン、食器洗浄乾燥機、シャンプードレッサー、洗浄便座、浴室乾燥機、ウォークインクローゼット、モニタ付インターホン、オートロック、ペット可、角部屋、エレベーター
備考
☆幡多小学校まで徒歩9分（700ｍ）
☆マルナカ高屋店まで徒歩3分（230ｍ）
☆岡山第一病院まで徒歩13分（1030ｍ）
☆おかやま信用金庫藤原支店まで徒歩4分（260ｍ）
日当たり良好、閑静な住宅街
取引態様
仲介

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（弊社管理番号： 11997）

【更新日】2026年09月25日

【次回更新日】2026年10月25日

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*40年ローン / 金利0.900%の場合

※審査により金利は変わる可能性があります。
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〒703-8243 [高島店]　岡山市中区清水1丁目10-12

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