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中古一戸建て岡山市北区津島京町2丁目

NO PHOTO
築１０年以内 南向き 駐車場2台可

6,600万円

2023年築の築浅物件♪
お家の中の空気循環を一年通じて
見守ってくれる「全館空調」完備！
四季折々の変化を感じさせてくれる中庭も楽しめる
充実した設備が自慢の一戸建てです♪

お部屋は全て南向きで日当たり良好♪
２階の２部屋はライフステージに合わせて
間取りを変更することも出来ますよ！
詳しくはスタッフまでお早めにお問い合わせください！

■津島小学校区
■駐車２台可能
◇太陽光発電システム搭載（6.72kW）

☆ハピーズ京山店まで徒歩8分（610ｍ）
☆くすりのラブ伊島店まで徒歩8分（630ｍ）
☆岡山中央病院まで徒歩10分（780ｍ）
☆京山郵便局まで徒歩5分（370ｍ）

月々の
支払例
万円
年
%
円

※山陰合同銀行／借入金6,600万円、返済期間40年、金利0.900%（変動金利）の場合

※審査により金利は変わる可能性があります。

さらに詳しい情報など、
お気軽にお問合せください。

カンタン1分物件お問い合わせ(無料)

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電話受付時間：9:00〜18:00　定休日：毎週火・水曜日

「12070」の物件とお伝えいただけると
スムーズにご案内可能です

物件概要

所在地
岡山市北区津島京町2丁目
価格
6,600 万円
交通

バス停京山中学校前/岡電バス　まで 徒歩8分

山陽本線　岡山駅　まで 徒歩42分

津山線　法界院駅　まで 徒歩37分

接道状況
東側 私道4m 間口約12.7m
南西側 公道5.4m 間口約4m
土地面積
公簿 221.75㎡（67.07坪）
建物面積
140.35㎡ （42.45坪）
間取り
3LDK
築年数
2023年（令和5）8月
築3年
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
セットバック
無し
構造および階数
木造 地上2階建
小学校区
津島 （1730m）
中学校区
京山 （370m）
私道負担
地目
宅地
現況
空家
引渡時期
即時
駐車場
有
上水道
公共
下水道
個別浄化槽
ガス
その他
都市計画
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
設備・条件
側溝、システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒーター、オール電化、シャンプードレッサー、洗浄便座、浴室乾燥機、追い焚き、複層ガラス、モニタ付インターホン、駐車場２台分、トイレ２箇所、パントリー、シューズインクローゼット、太陽光発電システム
備考
24時間換気システム、バス1坪以上、日当たり良好、閑静な住宅街
取引態様
仲介

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（弊社管理番号： 12070）

【更新日】2026年10月26日

【次回更新日】2026年11月26日

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*40年ローン / 金利0.900%の場合

※審査により金利は変わる可能性があります。
詳しくは詳細ページをご覧ください。

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〒703-8243 [高島店]　岡山市中区清水1丁目10-12

営業時間：9:00〜18:00 定休日：毎週火・水曜日

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