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中古一戸建て岡山市中区兼基284-3

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【間取り】

日当たりの良いリビングからは南庭が見渡せます

元々あった、6帖のダイニングキッチンと8帖の洋室をくっつけて14帖の広いリビングにリノベーションしました

システムキッチンを新設

移動の少ないL字型をチョイスしました

システムバスを新設

シャワー付き洗面台を新設

トイレ新設

新しい扉に入れ替えました

少人数でのお住まいに丁度いい広さ 落ち着きを求める和風住宅

南向き リフォーム済

2,380万円

オープンハウス開催！
『小さな家』こちらです！

小さな中古住宅を購入して、
贅沢しないレベルでリノベーションしたら
どうなるのか！

4/20～28の毎土日、
10：00～16：00開催！
※ご予約制　
　事前にお電話かメールでご予約ください

ベスト不動産が、
実際に中古住宅を実際に購入し、
フルリフォームしてみました！

中古住宅を購入してリフォームしてみたいとご計画のかたは
ぜひこの機会にご覧ください！

南向きで日当たり自慢の家・兼基
人気の幡多小学校区です

旧2号線に近いので、
スーパー・ドラッグストアやホームセンターなどの
商業施設が多数溢れる嬉しい立地です！

【リフォーム箇所】
・水回り全て新品に交換
・間取り変更（リビングを広くしました）
・室内クロス張替え
・玄関ドア新品入れ替え
・屋根葺き替え
・外壁塗装
・ハウスクリーニング

※こちらの物件には仲介手数料がかかりません。
※現地の駐車場の数が限られています。お車でお越しのかたは事前にご予約ください。

☆ティオ東岡山店まで徒歩9分（680ｍ）
☆ディスカウントストアダイレックス東岡山まで徒歩8分（610ｍ）
☆岡山第一病院まで徒歩14分（1050ｍ）
☆乙多見郵便局まで徒歩6分（450ｍ）

月々の
支払例
万円
年
%
円

※山陰合同銀行／借入金2,380万円、返済期間35年、金利0.500%（変動金利）の場合

※審査により金利は変わる可能性があります。

さらに詳しい情報など、
お気軽にお問合せください。

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スムーズにご案内可能です

物件概要

所在地
岡山市中区兼基284-3
価格
2,380 万円
交通

山陽本線　東岡山駅　まで 徒歩24分

バス停兼基東/宇野バス　まで 徒歩5分

土地面積
公簿 152.20㎡（46.04坪）
建物面積
77.84㎡ （23.54坪）
間取り
3LDK
築年数
1978年（昭和53）12月
築45年
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
構造および階数
木造 地上2階建
小学校区
幡多 （1190m）
中学校区
竜操 （1650m）
私道負担
地目
宅地
現況
完成済
引渡時期
即時
駐車場
有
上水道
公共
下水道
公共
ガス
プロパン個別
都市計画
市街化区域
用途地域
準工業地域
設備・条件
側溝、システムキッチン、シャンプードレッサー、洗浄便座、追い焚き、モニタ付インターホン
備考
取引態様
売主

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【更新日】2024年04月14日

【次回更新日】2024年05月14日

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*35年ローン / 金利0.500%の場合

※審査により金利は変わる可能性があります。
詳しくは詳細ページをご覧ください。

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〒703-8243 [高島店]　岡山市中区清水1丁目10-12

営業時間：9:00〜18:00 定休日：毎週火・水曜日

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