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マンションライオンズマンション徳吉

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【外観】

【間取り】

南向き リフォーム済

1,798万円

フルリフォームして新築同様に生まれ変わりました！
三勲小学校区のライオンズマンション徳吉町

明るいリビングルームのサイドには、
マンションでは珍しい和室を完備♪
ちょっと寝転びたいときに♪
こたつ派・布団敷く派にはタマラナイですよね♪

■三勲小学校区

《リフォーム情報：2024年2月完了》
・ＩＨクッキングヒーター新設
・水回り新品交換
・洗濯水栓新品交換
・洗濯パン新品交換
・クロス貼替え
・フローリング張替え
・クッションフロア張替え
・障子、ふすま取替え
・網戸張替え
・畳表替え
・ハウスクリーニング
・分電盤交換済み
・ドアハンドル新品交換
・スイッチ新品交換
・コンセント新品交換
・照明新品交換
・吊戸新品交換
・幅木新品交換
・給湯配管新品交換
・給湯器交換新品交換

☆岡大付属小学校まで徒歩8分（650ｍ）
☆パークス東山店まで徒歩6分（450ｍ）
☆東山郵便局まで徒歩7分（500ｍ）
☆中国銀行小橋支店まで徒歩10分（740ｍ）

月々の
支払例
万円
年
%
円

※山陰合同銀行／借入金1,798万円、返済期間40年、金利0.650%（変動金利）の場合

※審査により金利は変わる可能性があります。

さらに詳しい情報など、
お気軽にお問合せください。

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0120-75-5027

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電話受付時間：9:00〜18:00　定休日：毎週火・水曜日

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物件概要

所在地
岡山市中区徳吉町1丁目
価格
1,798 万円
交通

岡山電軌東山本線　東山・おかでんミュージアム駅駅　まで 徒歩5分

バス停古京/岡電バス　まで 徒歩4分

バス停古京/両備バス　まで 徒歩4分

専有面積
壁芯 80.77㎡
バルコニー
11.49㎡ (南西側)
間取り
3LDK
所在階／階数
4階／7階
築年数
1990年（平成2）6月
築35年
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
セットバック
無し
構造および階数
RC(鉄筋コンクリート) 造 地上7階建
総戸数
41戸
小学校区
三勲 （180m）
中学校区
操山 （1370m）
地目
現況
空家
引渡時期
相談
駐車場
空無
駐車場月額
管理形態
全部委託
管理方式
管理人巡回
管理会社
株式会社大京アステージ
管理費
9,300円
修繕積立費
11,710円
上水道
公共
下水道
公共
ガス
都市ガス
都市計画
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
設備・条件
システムキッチン、IHクッキングヒーター、シャンプードレッサー、洗浄便座、モニタ付インターホン、オートロック、エレベーター、宅配ボックス
備考
☆岡大付属小学校まで徒歩8分（650ｍ）
☆パークス東山店まで徒歩6分（450ｍ）
☆東山郵便局まで徒歩7分（500ｍ）
☆中国銀行小橋支店まで徒歩10分（740ｍ）
日当たり良好、閑静な住宅街、リフォーム済
取引態様
仲介

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（弊社管理番号： 8492）

【更新日】2025年10月17日

【次回更新日】2025年11月17日

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*40年ローン / 金利0.650%の場合

※審査により金利は変わる可能性があります。
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〒703-8243 [高島店]　岡山市中区清水1丁目10-12

営業時間：9:00〜18:00 定休日：毎週火・水曜日

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