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マンションアウルステージ西市

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【外観】

【間取り】

南向き 駅徒歩10分以内 ペット可

3,580万円

JR宇野線「備前西市駅」 徒歩5分！
2014年に建てられた人気マンション
「アウルステージ西市」の角部屋のお部屋！

角部屋ならではの開放的な二面バルコニー！
限られたスぺースだからこそ嬉しい
ウィークインクローゼットのあるお部屋ですよ♪

■芳明小学校区
■ペット相談可能

☆わたなべ生鮮館下中野店まで徒歩8分（640ｍ）
☆ホームセンタータイム西市店まで徒歩3分（180ｍ）
☆前島外科内科医院まで徒歩2分（100ｍ）
☆トマト銀行西市支店まで徒歩1分（50ｍ）

月々の
支払例
万円
年
%
円

※山陰合同銀行／借入金3,580万円、返済期間40年、金利0.650%（変動金利）の場合

※審査により金利は変わる可能性があります。

さらに詳しい情報など、
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電話受付時間：9:00〜18:00　定休日：毎週火・水曜日

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物件概要

所在地
岡山市南区西市
価格
3,580 万円
交通

宇野みなと線　備前西市駅　まで 徒歩6分

バス停大角橋/岡電・下電バス　まで 徒歩2分

専有面積
85.67㎡
バルコニー
24.43㎡ (南側)
間取り
3LDK
所在階／階数
10階／12階
築年数
2014年（平成26）10月
築11年
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
セットバック
無し
構造および階数
RC(鉄筋コンクリート) 造 地上12階建
総戸数
52戸
小学校区
芳明 （890m）
中学校区
芳田 （1470m）
地目
現況
引渡時期
相談
駐車場
空無
駐車場月額
管理形態
全部委託
管理方式
管理人日勤
管理会社
穴吹コミュニティ
管理費
9,900円
修繕積立費
13,280円
上水道
下水道
ガス
都市計画
用途地域
準工業地域 （一部第一種住居地域を含む）
設備・条件
システムキッチン、カウンターキッチン、シャンプードレッサー、洗浄便座、浴室乾燥機、ウォークインクローゼット、ペット可、角部屋、エレベーター、宅配ボックス
備考
・組合運営徴収金：250円／月
☆わたなべ生鮮館下中野店まで徒歩8分（640ｍ）
☆ホームセンタータイム西市店まで徒歩3分（180ｍ）
☆前島外科内科医院まで徒歩2分（100ｍ）
☆トマト銀行西市支店まで徒歩1分（50ｍ）

24時間換気システム、日当たり良好、閑静な住宅街
取引態様
仲介

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（弊社管理番号： 9502）

【更新日】2025年10月09日

【次回更新日】2025年11月09日

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*40年ローン / 金利0.650%の場合

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〒703-8243 [高島店]　岡山市中区清水1丁目10-12

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