中古マンション岡山市南区泉田 3LDK｜物件詳細｜岡山市・瀬戸内市・赤磐市・備前市の不動産情報なら、ベスト不動産　高島店

マンションアルファステイツ泉田

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【外観】

リフォーム済リノベ向き

2,580万円

小学校まで徒歩5分！最寄りバス停まで徒歩4分と
何かと生活に便利な「アルファステイツ泉田」から
リフォームずみの7階・角部屋のお部屋がでましたよ～♪

LDKは約25.1帖という広々としたサイズ！
南西・北東の2面バルコニーからは
温かい陽射しと快い風が吹き抜けます！

■吉田小学校区

《リフォーム情報：2024年12月完了》
○システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ交換
○建具・給湯器・シューズボックス・照明器具・分電盤交換
○クロス貼替
○フローリング張替
○クッションシート張替(洗面室　トイレ)
○フロアタイル張替(玄関土間)
○間取り変更(南東和室→洋室)
○ハウスクリーニング

☆市立芳田幼稚園まで徒歩5分（380ｍ）
☆リョービプラッツ泉田店まで徒歩3分（210ｍ）
☆ドラッグセイムス岡山泉田店まで徒歩3分（210ｍ）
☆伏見医院まで徒歩7分（480ｍ）
☆芳田郵便局まで徒歩3分（220ｍ）

月々の
支払例

借入ご希望金額

万円

支払期間

年

金利

月々の
支払い金額

円

※山陰合同銀行／借入金2,580万円、返済期間40年、金利0.650%（変動金利）の場合

※審査により金利は変わる可能性があります。

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物件概要

所在地: 岡山市南区泉田
価格: 2,580 万円
交通: バス停芳泉高前/岡電バス　まで徒歩4分
専有面積: 壁芯 88.50㎡
バルコニー: 8.10㎡ (南西側)
間取り: 3LDK
所在階／階数: 7階／8階
築年数: 1992年（平成4）1月
築33年
建ぺい率: 60%
容積率: 200%
土地権利: 所有権
セットバック: 無し
構造および階数: RC(鉄筋コンクリート) 造地上8階建
総戸数: 55戸
小学校区: 芳田（380m）
中学校区: 芳田（770m）
地目
現況: 空家
引渡時期: 即時
駐車場: 空無
駐車場月額: 0円/月
管理形態: 全部委託
管理方式: 管理人日勤
管理会社: 株式会社穴吹ハウジングサービス
管理費: 13,300円
修繕積立費: 10,600円
上水道
下水道
ガス
都市計画: 市街化区域
用途地域: 第一種住居地域
設備・条件: システムキッチン、カウンターキッチン、角部屋
備考: ☆市立芳田幼稚園まで徒歩5分（380ｍ）
☆リョービプラッツ泉田店まで徒歩3分（210ｍ）
☆ドラッグセイムス岡山泉田店まで徒歩3分（210ｍ）
☆伏見医院まで徒歩7分（480ｍ）
☆芳田郵便局まで徒歩3分（220ｍ）

日当たり良好、閑静な住宅街、リフォーム済
取引態様: 仲介