2015.06.21
不動産の豆知識⑤
こんにちは！
ベスト不動産の岸本です(*^_^*)
今回はすまい給付金制度のお話をさせて頂きます。
すまい給付金制度ってご存知でしたか？
そもそも、すまい給付金とは、消費税率引上げによる住宅購入をなさるお客様の負担を緩和するために創設された制度なんです！
消費税率8%時は、収入額の目安が510万円以下の方を対象に最大30万円給付するものです。
(年収によって給付額が変わり、年収が低い人ほど有利な制度となっております)
ポイントは3つ！
① 引上げ後の消費税率が適用される住宅を取得する場合、引上げによる負担を軽減するため現金を給付してくれます！
② 平成26年4月から平成31年6月まで実施予定です。
③ すまい給付金を受け取るためには、給付申請書を作成し、確認書類を送付して、申請することが必要になってきます。
(これ、業者さんが代行で申請してくれると、手数料がかかる場合があるので注意です！)
そして、すまい給付金の対象者の条件もあります。
主な要件
■ 住宅の所有者：不動産登記上の持分保有者
■ 住宅の居住者：住民票において、取得した住宅への居住が確認できる者
■ 収入が一定以下の者：［8%時］収入額の目安が510万円［10%時］収入額の目安が775万円
（住宅ローンを利用しない場合のみ）年齢が50才以上の者
※10％時には、収入額の目安が650万円以下（都道府県民税の所得割額が13.30万円以下）の要件が追加されます。
そしてこの給付を受けるために、給付対象となる住宅の要件が数点ほどあります。
主な要件
■ 引上げ後の消費税率が適用されること
■ 床面積が50m2以上であること
■ 第三者機関の検査を受けた住宅であること 等
（※新築住宅/中古再販住宅、住宅ローン利用の有無で要件が異なりますのでご注意ください。）
一定の方、一定の住宅はすまい給付金の対象にはなりませんよ、ということですね。
逆に対象者ならば、この制度を使わない手はないと思います！’`ｨ ﾞd(･ω´･ゞ⌒☆
それでは今日はこの辺りで
次回をお楽しみに
