2022.05.06
固定資産税は〇％！？
GWは焼肉の食べ放題に行きました。
満腹になってからたこ焼きを頼んでしまい、完食するのに苦しんでしまったベスト不動産の村田です。
早速ですが、固定資産税は何％でしょうか？
そして同時に支払っている都市計画税は何％でしょうか？
答えは
固定資産税→「固定資産税課税標準額」に対して「1.4％」です！
都市計画税→「都市計画税課税標準額」に対して「0.3％」です！
一生使える税金の基本公式は以下となります♪
「課税標準額 × 税率 = 税額」
世の中の税金が安くなる仕組みは、この3つ！
①課税標準額を安くしてくれる
②税率を低くしてくれる
③税額を引いてくれる
固定資産税は「市税」ですので、私の自宅に岡山市から案内文が届きます。これがまた分かりやすい！
ポイントは以下となります。
・毎年1月1日現在に所有している方に4月ごろに納付書が届きます。
・4回に分けて支払えます。
・固定資産税の評価額に対して税率がかけられます。
・評価額は3年に1度見直しを行います。※次回は令和6年度
・新築住宅で一定の要件を満たしているのもは、居住部分の120㎡までの固定資産税額が2分の1減額されます。※一般住宅3年、長期優良住宅5年
・居住用の家屋の敷地で土地面積200㎡（60坪）は、課税標準額が固定資産税1/6・都市計画税1/3と安くなります。
税金はややこしいですが、お家を買ってからではなく買う前に知っておいた方が安心です！
それでは、今週も頑張っていきまっしょい！
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